Berndijksestraat 107

Omschrijving

Klussers opgelet!

Deze ruime drie-onder-een-kap woning is weliswaar verouderd, maar biedt de perfecte gelegenheid om het geheel naar uw eigen wensen te moderniseren. De royale woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard, ideaal om in het najaar te genieten van een goed glas wijn bij het knapperende vuur. De woning heeft een grote badkamer en drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan één met balkon. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer of hobbyruimte te creëren. De ruime achtertuin, gelegen op het noorden, heeft twee stenen bergingen. Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de in aanbouw zijnde basisschool 'De Berk'. Er is voldoende parkeergelegenheid. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Begane grond
De hal en keuken zijn voorzien van een tegelvloer. In de woonkamer ligt een leistenen vloer met vloerverwarming. De toiletruimte is deels betegeld en heeft een duo toiletblok. De meterkast bevindt zich achter de garderoberuimte. Onder de trap is een voorraadkast met voldoende opbergruimte. De trap naar de eerste verdieping is bekleed met tapijt. De hal biedt toegang tot de keuken en woonkamer.

Keuken: De parallel geplaatste keuken heeft bovenkastjes, een 4-pits gasfornuis, oven en een Liebherr koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Woonkamer: De royale woonkamer heeft een elegant roomwit balkenplafond. In het zitgedeelte kunt u in het najaar gezellig genieten van een wijntje bij de sfeervolle open haard. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning, waardoor er de mogelijkheid is om aan de achterzijde openslaande tuindeuren te realiseren.

Eerste verdieping
Drie slaapkamers, waarvan één met balkon. De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, duo toiletblok, wastafel, planchet en spiegel. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Op de voorzolder hangt de c.v. combiketel van het merk 'Vaillant'. Deze verdieping biedt de mogelijkheid om een extra slaap- of hobbykamer te realiseren. Onder de knieschotten is er voldoende opbergruimte. Er is een Velux dakraam aanwezig.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noorden, ruim en deels voorzien van sierbestrating en beplanting. Er zijn twee ruime bergingen met elektra en een achterom. Aan de achtergevel van de woning is een rolluik op de begane grond bevestigd. De woning heeft een royale voortuin met sierbestrating en beplanting. Aan de voorgevel hangt een zonnescherm en er zijn rolluiken op de eerste verdieping.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.357,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 373 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-09-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (13.1 m bij 5.88 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Loon op Zand Sectie L Perceelnummer 964 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties