Burgemeester Meijerstraat 19

Omschrijving

Vrijstaand wonen zonder te verdwalen in je eigen huis. Dat is nummer 19 aan de Burgemeester Meijerstraat in een notendop. Dit familiehuis heeft alles wat je nodig hebt. Een sfeervolle en fraai afgewerkte woonkamer, drie slaapkamers, grote badkamer, ruime bergzolder en een flinke tuin op het zuiden. De garage en de eigen oprit maken het plaatje compleet.

Smaken de foto’s naar meer? Maak vandaag nog een afspraak om dit familiehuis te bezichtigen en ervaar zelf hoe het voelt om hier te zijn. Wij leiden je graag rond en beantwoorden daarbij met plezier al je vragen.

De bijzonderheden van de woning:

- Fraaie vrijstaande woning gelegen aan een rustige en kindvriendelijke straat, vlak bij scholen en sportvoorzieningen
- Oprit met plaats voor 1 auto
- Nieuwe voordeur (2024)
- Hal met trapkast
- Sfeervolle woonkamer met gladde afwerking wanden en plafond
- Nette keuken
- 3 slaapkamers eerste verdieping
- Mooie badkamer
- Bergzolder
- Groene tuin gelegen op het zuiden met veranda en overkapping en voorzien van zonneluifel
- Garage
- Volledig voorzien van houten kozijnen
- Volledig voorzien van dubbel glas (op 2 ramen na)
- CV-ketel: Vaillant, bj: 2019

Op de hoek van de straat staat dit mooie vrijstaande huis. De ruime voortuin voor de (nieuwe) voordeur zorgt voor een goed begin. In de hal vind je toiletruimte, trapkast, meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de keuken met woonkamer. De woonkamer is netjes afgewerkt. Strakke wanden en plafond, zachte kleuren en lekker licht. Heb je de brede vensterbanken trouwens al gespot? Aan de voorzijde ligt het zitgedeelte en achterin is het eetgedeelte.

De keuken bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een spoelbak. In de keuken is ook een loopdeur die je naar de tuin brengt.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Ook op de overloop: een vaste kast (voorheen badkamer) met hierin de aansluiting van de wasapparatuur. De badkamer (voorheen slaapkamer) is ruim en fraai en opgedeeld in een dubbele wastafel met meubel, een ligbad (2020) en een toilet.

Via een luik met vlizotrap in het plafond van de overloop kom je uit bij de bergzolder. Hier berg je alle spullen op die je niet dagelijks gebruikt, en die je wel graag in de buurt wil hebben.

De op het zuiden gelegen achtertuin is groot, groen en ligt rondom de woning. Wat je ziet is gazon, sierbestrating, en terras. Zit je liever beschut, neem dan plaats onder de veranda. Ook is er nog een aparte hoek (zijkant) met kunstgras waar nu speeltoestellen voor de kinderen staan. Aan de andere zijkant staat een overkapping met poort die je naar de voortuin brengt. Onder deze overkapping plaats je bijvoorbeeld de containers en staan andere spullen droog. De garage is een mooie extra waar je fietsen, scooters of een motor parkeert. Ook berg je hier je klus- en tuinmaterialen op.

De ligging van de woning:

De woning staat in een rustige straat op korte afstand van een kinderdagverblijf, basisschool, het Willem van Oranje College, de sporthal en de sportvelden. Met de fiets ben je met vijf minuten bij de supermarkt en via de Noorder Allee ben je snel op de N261 richting Tilburg en Waalwijk/A59. Vanuit de Burgemeester Meijerstraat fiets je in vijf minuten naar Het Slagenlandschap en in een kwartier sta je in de achterliggende Overdiepse polder tussen Oude en Bergse Maas. Ook ben je in vijftien fietsminuten bij de Loonse en Drunense Duinen. Een bezoekje aan de Efteling is zo gedaan, want ook het pretpark ligt vlakbij.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.505,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 321 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 353 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 10-07-2034 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (10.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Sprang Sectie B Perceelnummer 2878 Oppervlakte 321 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties