Omschrijving
Je zoekt een huis waar je jaren gaat wonen. Zo’n huis dat klaar is voor dat wat de toekomst nog gaat brengen. De basis van deze tussenwoning is dik in orde. En nadat jij er jouw eigen stylingsaus overheen hebt gegoten, kan het grote genieten beginnen.Binnen vind je een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een flinke badkamer en veel opbergruimte. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Je zoekt een huis waar je jaren gaat wonen. Zo’n huis dat klaar is voor dat wat de toekomst nog gaat brengen. De basis van deze tussenwoning is dik in orde. En nadat jij er jouw eigen stylingsaus overheen hebt gegoten, kan het grote genieten beginnen.Binnen vind je een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een flinke badkamer en veel opbergruimte. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een heel gezin en alles wat daarbij hoort.
En de locatie? Die is top. Gemoedelijke buurt met een supermarkt en basisschool vlakbij. En wanneer je behoefte hebt aan natuurpracht, sta je binnen enkele minuten via het Halve Zolenpad in de weilanden en tussen het groen.
Ben je toe aan de volgende stap of juist een nieuwe start? Maak dan een afspraak. We laten je deze woning graag zien en beantwoorden met plezier al je vragen.
De bijzonderheden van de woning:
- Ruime tussenwoning gelegen in de (kind)vriendelijke en groene wijk Zanddonk
- Rustige, nette woonomgeving
- Vlak bij scholen, winkels en uitvalswegen
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Nieuw bitumen toplaag portaal voorzijde (2023)
- Ruime doorzon woonkamer met trapkast
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime en goed functionerende badkamer
- Bergzolder
- Nette tuin met stenen berging
- CV-ketel: Remeha, bj. 2020
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Voorgevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2021)
In de hal vind je meterkast, toiletruimte, garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, de technische ruimte (met opstelling cv-ketel en aansluiting wasapparatuur) en de deur naar de woonkamer. Eenmaal binnen, in de woonkamer, word je blij van de open ruimte. Qua indeling kun je alle kanten op.
De keuken ligt aan de voorzijde en vanuit het keukenraam kijk je lekker weg. De keuken bestaat uit een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi-magnetron (los), koel- en vriescombinatie (los) en veel bergruimte in de vorm van kastjes. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde. Vanaf de bank kijk je de tuin in. Via de loopdeur sta je zo buiten in je eigen tuin.
Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waaronder de ouderslaapkamer. In de andere slaapkamer (nu in gebruik als kleedkamer) vind je het luik met vlizotrap naar de bergzolder. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De badkamer is ruim, werkt nog prima, en heeft in principe alles wat je nodig hebt. Een wastafel, een ligbad met douchemogelijkheid en een toilet.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van sierbestrating plus een (nieuwe) mat kunstgras. In de stenen berging (in 2018 voorzien van een nieuw dak) stal je je fietsen en berg je je tuin- en klusmaterialen op. Ook is er een brede poort, handig voor de bakfiets of de motor.
De ligging van de woning:
De Sweelinckstraat ligt in de wijk Zanddonk. In deze (kind)vriendelijke buurt met relatief veel gezinnen, kunnen kinderen ongestoord buiten spelen. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Waalwijk. Eveneens op loopafstand vind je een supermarkt, basisschool en speelveldjes. Daarnaast is de woonboulevard vlakbij en zit je binnen een paar autominuten op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Voor een frisse neus duik je vlak bij de weilanden in of bezoek je Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Voor een flinke dosis plezier ga je naar de Efteling.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.250,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
133 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
351 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
11-04-2034
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
51 m² (9.8 m bij 5.23 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Waalwijk
Sectie
E
Perceelnummer
2527
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.