Sweelinckstraat 36

Omschrijving

Je zoekt een huis waar je jaren gaat wonen. Zo’n huis dat klaar is voor dat wat de toekomst nog gaat brengen. De basis van deze tussenwoning is dik in orde. En nadat jij er jouw eigen stylingsaus overheen hebt gegoten, kan het grote genieten beginnen.

Binnen vind je een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een flinke badkamer en veel opbergruimte. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een heel gezin en alles wat daarbij hoort.

En de locatie? Die is top. Gemoedelijke buurt met een supermarkt en basisschool vlakbij. En wanneer je behoefte hebt aan natuurpracht, sta je binnen enkele minuten via het Halve Zolenpad in de weilanden en tussen het groen.

Ben je toe aan de volgende stap of juist een nieuwe start? Maak dan een afspraak. We laten je deze woning graag zien en beantwoorden met plezier al je vragen.

De bijzonderheden van de woning:

- Ruime tussenwoning gelegen in de (kind)vriendelijke en groene wijk Zanddonk
- Rustige, nette woonomgeving
- Vlak bij scholen, winkels en uitvalswegen
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Nieuw bitumen toplaag portaal voorzijde (2023)
- Ruime doorzon woonkamer met trapkast
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping
- Ruime en goed functionerende badkamer
- Bergzolder
- Nette tuin met stenen berging
- CV-ketel: Remeha, bj. 2020
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Voorgevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd (2021)

In de hal vind je meterkast, toiletruimte, garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, de technische ruimte (met opstelling cv-ketel en aansluiting wasapparatuur) en de deur naar de woonkamer. Eenmaal binnen, in de woonkamer, word je blij van de open ruimte. Qua indeling kun je alle kanten op.

De keuken ligt aan de voorzijde en vanuit het keukenraam kijk je lekker weg. De keuken bestaat uit een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, combi-magnetron (los), koel- en vriescombinatie (los) en veel bergruimte in de vorm van kastjes. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde. Vanaf de bank kijk je de tuin in. Via de loopdeur sta je zo buiten in je eigen tuin.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waaronder de ouderslaapkamer. In de andere slaapkamer (nu in gebruik als kleedkamer) vind je het luik met vlizotrap naar de bergzolder. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De badkamer is ruim, werkt nog prima, en heeft in principe alles wat je nodig hebt. Een wastafel, een ligbad met douchemogelijkheid en een toilet.

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en voorzien van sierbestrating plus een (nieuwe) mat kunstgras. In de stenen berging (in 2018 voorzien van een nieuw dak) stal je je fietsen en berg je je tuin- en klusmaterialen op. Ook is er een brede poort, handig voor de bakfiets of de motor.

De ligging van de woning:

De Sweelinckstraat ligt in de wijk Zanddonk. In deze (kind)vriendelijke buurt met relatief veel gezinnen, kunnen kinderen ongestoord buiten spelen. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Waalwijk. Eveneens op loopafstand vind je een supermarkt, basisschool en speelveldjes. Daarnaast is de woonboulevard vlakbij en zit je binnen een paar autominuten op de belangrijkste uitvalswegen richting Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. Voor een frisse neus duik je vlak bij de weilanden in of bezoek je Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Voor een flinke dosis plezier ga je naar de Efteling.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 133 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 351 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 51 m² (9.8 m bij 5.23 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 2527 Oppervlakte 133 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties