Henk Badingspark 6

Omschrijving

Je bent toe aan de volgende stap. Alleen of samen, dat maakt niet uit, want hier aan Henk Badingspark 6 is plek genoeg voor alles en iedereen. Het woord ‘ruim’ is namelijk heel erg van toepassing op deze uitgebouwde tussenwoning.

Dit huis heeft alles wat je nodig hebt om jaren van te genieten. Alles verkeert in goede staat en ziet er netjes uit. Natuurlijk kun jij er nog je eigen draai aan geven. Dat maakt verhuizen juist leuk.

Wat je verder nog aan pluspunten tegenkomt in deze woning maakt je vast blij. Zo zijn er drie slaapkamers (optioneel vier), is de ketel van 2022, heeft de woning een energielabel A, is de meterkast vervangen, zijn er zonnepanelen gelegd en werden dak- en spouwmuren geïsoleerd. Daarnaast is naar buiten kijken hier een feest. Voorbij de grote groene voortuinen kijk je zo op het speelveld. Zien we daar een glimlach?

Ben je nieuwsgierig geworden naar nummer 6 in het echt? Maak dan vandaag nog een afspraak voor het vrijblijvend bezichtigen van deze leuke woning. Tot binnenkort!

De bijzonderheden van de woning:

- Fraaie tussenwoning gelegen aan een hofje in een (kind)vriendelijke wijk
- Vlakbij supermarkt, basisscholen, middelbare scholen en uitvalswegen
- Ruime groene voortuin
- Speelveld voor de deur
- Hal met vernieuwde meterkast (2022), toiletruimte en trapkast
- Gezellige woonkamer
- Keuken in uitbouw (gewrapt in 2023)
- 3 slaapkamers eerste verdieping
- Nette badkamer
- Zolderverdieping boordevol mogelijkheden (optioneel een vierde slaapkamer)
- Privacy biedende tuin met stenen berging over de volledige breedte
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Deels voorzien van kunststof, en deels voorzien van aluminium kozijnen
- CV-ketel: Nefit bj: 2022
- Dak- en spouwmuurisolatie (2024)
- 6 x zonnepanelen (2022)
- Energielabel A

Voordat je naar binnen gaat. Kijk eens om je heen. Dit groene uitzicht verveelt toch nooit? De diepe voortuinen, het speelveld; dat kijkt lekker weg! Bij binnenkomst vind je in hal de toiletruimte, de (vernieuwde) meterkast, de trapkast, de garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.

De woonkamer is een gezellige ruimte waar je aan de voorzijde het zitgedeelte vindt, centraal het eetgedeelte en in de uitbouw de keuken. De keuken bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, combi-magnetron, een vaatwasser, spoelbak en opbergkasten/-lades. Ook is er een inbouwkast met daarin de aansluiting van de wasapparatuur.

Aan de overloop van de eerste verdieping grenzen drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en slaapkamer nummer drie ligt aan de voorzijde. De badkamer is opgedeeld in een wastafel plus meubel, een douchecabine een design radiator.

De zolderverdieping is zoals je ziet (pas) geïsoleerd. Je zou hier een pracht van een (slaap)kamer van kunnen maken. Met behulp van een dakkapel tover je deze ruimte om in een volwaardige (slaap)kamer. Hoeft niet, maar wel fijn om te weten dat de mogelijkheid er is.

De tuin is fijn en relatief onderhoudsarm. Wat je ziet is voornamelijk sierbestrating afgewisseld met plantenborders. Daarnaast heeft de tuin een stenen berging over de volledige breedte. Hier berg je al je spullen op die je niet dagelijks gebruikt. Naast de schuur is een achterom. Kortom: deze tuin heeft alles wat je nodig hebt.

De ligging van de woning:

Het Henk Badingspark is een straat gelegen in een rustig hofje niet ver van het centrum. Diverse basisscholen en een supermarkt liggen op loopafstand. Voor een goede frisse neus sta je in no time in Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Naast het feit dat deze locatie ideaal is voor opgroeiende kinderen zijn de uitvalswegen naar Tilburg, Den Bosch en Breda in slechts enkele minuten bereikbaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.973,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 179 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 398 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Waalwijk Sectie E Perceelnummer 2572 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties